Rentetarieven van Banken
Wat zijn rentetarieven
Rentetarieven is de term voor de huidige stand van de verschillende soorten rentes die er zijn. Wanneer iemand een lening afsluit is het belangrijk wat de rentetarieven zijn voor de betreffende lening. Ook bij het afsluiten van een hypotheek kunnen de rentetarieven van invloed zijn bij welke hypotheekverstrekker de consument een hypotheek afsluit.
Wat is nominale rente
Nominale rente is het deel van de hypotheek wat u op jaarbasis betaalt. Wanneer u de nominale rente vermenigvuldigt met het totale hypotheekbedrag dan komt u uit op uw jaarlijkse lasten. De nominale rente wordt altijd gepubliceerd door de hypotheekverstrekker en deze wordt vermeld op de hypotheek offerte. Doordat de inflatie wordt verwerkt in de rente compenseert de kredietverlener de ontwaarding van het geld dat deze heeft uitgeleend.
Wat is effectieve rente
De effectieve rente is de benaming voor de rente waarbij de afsluitprovisie en de betalingsvorm reeds zijn verrekend. De effectieve rente is daardoor een uitgangspunt voor de werkelijke hypotheeklasten. Door de effectieve rente is het voor consumenten makkelijker om verschillende soorten hypotheken met elkaar te vergelijken. In de effectieve rente worden zaken als de hypotheekrenteaftrek en premies voor levensverzekeringen niet verwerkt. Wel wordt rekening gehouden met de effecten van eventuele afsluitkosten en het tijdstip dat de betalingen plaatsvinden, alsmede het aantal betalingen per jaar.
Wat is netto werkelijke rente
Net als de effectieve rente is de netto werkelijke rente een manier om de hypotheeklasten te vergelijken. Bij de netto werkelijke rente wordt er rekening gehouden met uw maandlasten en worden deze maandlasten in de toekomst minder zwaar gewogen vanwege de inflatie. De hypotheek wordt goedkoper naarmate de netto werkelijke rente lager wordt. Hierbij wordt er wel van uit gegaan dat u tijdens de looptijd van de hypotheek niet van aanbieder verandert en dat de renteverschillen tussen aanbieders niet veranderen.